ဟောင်ကောင်အိမ်ခြံမြေများ- CK Asset စျေးနှုန်းများသည် ပထမဆုံး Blue Coast တိုက်ခန်းများသည် ကုန်ကျစရိတ်ထက် သက်သာပြီး အခြား Southside ပရောဂျက်များထက် စျေးသက်သာပါသည်။

၎င်းသည် ကုန်ကျစရိတ်ထက် 20 ရာခိုင်နှုန်းကျော် ရှိနေသောကြောင့် သူဌေးကြီး Li Ka-shing ၏ အထင်ကရ developer သည် ဖွင့်ပွဲအသုတ်တွင် သိသာထင်ရှားသော ဆုံးရှုံးမှုကို ဖြစ်ပေါ်စေမည်ဖြစ်သည်။

“CK Asset ရဲ့ ဈေးနှုန်းက အရမ်းများပါတယ်။ ရောင်းဈေးဖိအား Wong Chuk Hang ဘူတာကြီးပေါ်ရှိ အခြားပရောဂျက်များအကြောင်း၊” ဟု CGS International Securities မှ ဟောင်ကောင်နှင့် တရုတ်အိမ်ခြံမြေဆိုင်ရာ အကြီးတန်း သုတေသနပညာရှင် Will Chu က ပြောကြားခဲ့သည်။

13:00

ဟောင်ကောင်၏ အိမ်ရာဈေးကွက်သည် ကမ္ဘာ့အတတ်နိုင်ဆုံး နိုင်ငံများထဲမှ ဖြစ်လာခဲ့သည်။

ဟောင်ကောင်၏ အိမ်ရာဈေးကွက်သည် ကမ္ဘာ့အတတ်နိုင်ဆုံး နိုင်ငံများထဲမှ ဖြစ်လာခဲ့သည်။

"ပထမအသုတ်အတွက် CK Asset သည် မြင့်မားသော ရောင်းအားနှုန်းကို ရရှိရန် လိုအပ်ကြောင်း ကျွန်ုပ်တို့ မငြင်းနိုင်ပေ၊ မဟုတ်ပါက ကျန်ရှိသော ယူနစ်များကို ရောင်းချရန် ခက်ခဲနိုင်ပါသည်။"

developer သည် ပထမအသုတ်အတွက် ရောင်းချမည့်ရက်ကို မကြေညာသေးသော်လည်း လာမည့်သီတင်းပတ်ကုန်တွင် ရောင်းချနိုင်မည်ဟု အေးဂျင့်များက ပြောသည်။

ပရောဂျက်၏ စျေးနှုန်းသည် 2024 ခုနှစ်တွင် စတင်ခဲ့သော အကြီးမားဆုံးတစ်ခုဖြစ်လာရန် သတ်မှတ်ထားသည်၊ ဆိုင်းဘုတ်များကို စောင့်ကြည့်ခဲ့သည်။ မြို့တော်၏ အိမ်ရာဈေးကွက် ပြန်လည်ဦးမော့လာနိုင်သည့် အရှိန်နှင့် ဦးတည်ချက်။

မသေချာမရေရာသော စျေးကွက်တွင် ဝယ်သူများကို ဆွဲဆောင်ရန်အတွက် CK Asset သည် Blue Coast ၏ ပထမဆုံး ယူနစ်များကို ကုန်ကျစရိတ်အောက် သို့မဟုတ် အနည်းငယ်အောက် စျေးနှုန်းဖြင့် စျေးနှုန်းတက်စေမည်ဟု လေ့လာသူများက ခန့်မှန်းထားသည်။ သို့သော် လျှော့စျေး၏အတိုင်းအတာသည် သူတို့ကို အံ့အားသင့်စေဖွယ်ရှိသည်။

CK Asset ၏အမှုဆောင်ဒါရိုက်တာ Justin Chiu Kwok-hung က အိမ်ခြံမြေစျေးနှုန်းသည် ဖွံ့ဖြိုးတိုးတက်မှုကုန်ကျစရိတ်ကို ထည့်သွင်းစဉ်းစားရုံသာမကဘဲ ပိုင်ဆိုင်မှုတန်ဖိုးကိုလည်း ထည့်သွင်းစဉ်းစားသင့်သည်ဟု ပြောကြားခဲ့သည်။ စျေးကွက်အခြေအနေ. ပရောဂျက်၏ ကုန်ကျစရိတ်မှာ တစ်စတုရန်းပေလျှင် ဟောင်ကောင်ဒေါ်လာ ၂၈၀၀၀ ဖြစ်ကြောင်း ၎င်းက ပြီးခဲ့သည့်လတွင် ထုတ်ဖော်ခဲ့သည်။

ဟောင်ကောင်ကျွန်းတောင်ပိုင်းခရိုင်ရှိ Southside တွင် အဆင့်ခြောက်ဆင့်ရှိပြီး စုစုပေါင်းယူနစ် 14 ရှိသော လူနေအိမ်တာဝါ 5,200 ခု ပါဝင်သည်။ အဆင့် (၅) နှင့် အဆင့် (၆) ကို မစတင်နိုင်သေးပါ။

ဟောင်ကောင်ရှိ အိမ်ဝယ်သူများသည် Tseung Kwan O ရှိ Wheelock's Seasons Place သို့ လာရောက်ကြသည်။

Blue Coast သည် Southside ၏ အဆင့် 2024 ၏ အစိတ်အပိုင်းဖြစ်ပြီး အကူးအပြောင်းအော်ပရေတာနှင့် developer MTR Corp တို့နှင့် ပူးပေါင်းတည်ဆောက်လျက်ရှိသည်။ ၎င်းသည် 1,200 ခုနှစ်၏ အကြီးဆုံးလူနေရပ်ကွက်များထဲမှတစ်ခုဖြစ်ပြီး အဆင့်နှစ်ဆင့်ဖြင့် စုစုပေါင်းယူနစ် XNUMX ရှိသည်။

ပြီးခဲ့သည့်နှစ်က CK Asset သည် ခုနစ်နှစ်အတွင်း ၎င်း၏စျေးအသက်သာဆုံးအိမ်သစ်များကို စတင်ရောင်းချခြင်းဖြင့် ဈေးကွက်ကို အံ့အားသင့်စေခဲ့သည်။ ထိုသို့ဆောင်ရွက်ရာတွင် အစီးရေ 655 လုံး ရောင်းချနိုင်ခဲ့သည်။ Coast Line II ပရောဂျက် Yau Tong တွင် 20 ခုနှစ်၏ အရောင်းရဆုံး အဓိက ဖြစ်ထွန်းမှုသစ် 2023 တွင် ဒုတိယနေရာကို ရရှိခဲ့ကြောင်း ဟောင်ကောင်ရှိ လူနေအိမ်ရာအသစ်များကို ခြေရာခံသည့် Dataelements ၏ အဆိုအရ သိရသည်။

Blue Coast ၏ ပထမအသုတ်တွင် ဧရိယာ ၄၅၂ စတုရန်းပေမှ ၉၇၂ စတုရန်းပေအထိရှိသော အိပ်ခန်းနှစ်ခန်းနှင့် အိပ်ခန်းသုံးခန်းပါ 22 ခန်းပါ၀င်သော အိပ်ခန်းနှစ်ခန်း 116 ခန်းနှင့် 452 ခန်းပါဝင်သည်။ အမြင့်ဆုံး 972 ရာခိုင်နှုန်းလျှော့စျေးပြီးနောက်၊ တိုက်ခန်းများကို ဟောင်ကောင်ဒေါ်လာ 15 သန်းမှ ဟောင်ကောင်ဒေါ်လာ 8.78 သန်း သို့မဟုတ် တစ်စတုရန်းပေလျှင် ဟောင်ကောင်ဒေါ်လာ 23.1 မှ ဟောင်ကောင်ဒေါ်လာ 18,998 အထိရှိကြောင်း ဆောက်လုပ်သူမှ ကြာသပတေးနေ့တွင် ပြောကြားခဲ့သည်။ ၎င်းသည် အသုတ်တစ်ခုလုံးကို ဟောင်ကောင်ဒေါ်လာ 24,072 ဘီလီယံတန်ဖိုးရှိသည်။

CK Asset မှ Chiu က ဟောင်ကောင်အိမ်ခြံမြေဈေးကွက်သည် စီးပွားရေးနှင့်အတူ တဖြေးဖြေး ပြန်လည်ကောင်းမွန်လာသော်လည်း အိမ်ရာကဏ္ဍတွင် သိုလှောင်မှု အလွန်မြင့်မားနေဆဲဖြစ်ကြောင်း ထောက်ပြခဲ့သည်။

2024 ခုနှစ်တွင် ပုဂ္ဂလိက ပြီးစီးမှု အရေအတွက်သည် ယခုနှစ်တွင် 22,270 ယူနစ်အထိ ရောက်ရှိရန် ခန့်မှန်းထားပြီး တစ်နှစ်ထက်တစ်နှစ် 6 ရာခိုင်နှုန်း တိုးလာပါသည်။ လာမည့်နှစ်တွင် 25,530 သို့ တိုးလာမည်ဟု ကြာသပတေးနေ့တွင် ထုတ်ပြန်ခဲ့သည့် အဆင့်သတ်မှတ်ရေးနှင့် တန်ဖိုးဖြတ်ဌာန၏ အချက်အလက်များအရ သိရသည်။ ထောက်ပံ့မှုကို အဓိကအားဖြင့် Kowloon နှင့် New Territories များတွင် စုစည်းထားသည်။

CK Asset မှ စျေးနှုန်းသတ်မှတ်ထားသော အသုတ်သည် Blue Coast ရှိ အိမ်ခန်းအားလုံး၏ 11.5 ရာခိုင်နှုန်းဖြစ်ပြီး Wong Chuk Hang ဘူတာတွင် လူနေခန်းခြောက်ခုစလုံးတွင် အများဆုံးရနိုင်သော ယူနစ်အရေအတွက်ဖြစ်ကြောင်း CGS International Securities ၏ Chu ၏ ပြောကြားချက်အရ သိရသည်။

ဟောင်ကောင်နှင့် မကာအိုရှိ Midland ၏ လူနေဌာနခွဲမှ အမှုဆောင်အရာရှိချုပ် Sammy Po Siu-ming က “ရောင်းချသည့်နေ့တွင် ပထမအသုတ်ရောင်းကုန်မည်ဟု မျှော်လင့်ရပြီး စျေးနှုန်းတက်ရန် နေရာများရှိသည်။

အဆိုပါစီမံကိန်းသည် ရင်းနှီးမြုပ်နှံသူ ၃၀ ရာခိုင်နှုန်းနှင့် တရုတ်ပြည်မကြီးမှ ဝယ်ယူသူ ၄၀ ရာခိုင်နှုန်းကို ဆွဲဆောင်နိုင်ပြီး ငှားရမ်းခ ၃ ရာခိုင်နှုန်းခန့် ပြန်လည်ရရှိမည်ဟု ၎င်းက ဆိုသည်။

ဟောင်ကောင်၏ မူလအိမ်ခြံမြေဈေးကွက်သည် ပြီးခဲ့သောလတွင် အိမ်ခြံမြေကန့်သတ်ချက်များကို ဖယ်ရှားလိုက်ပြီးနောက် ချက်ချင်းဆိုသလို အတက်အကျကို မြင်တွေ့ခဲ့ရသည်။

ပထမဆုံးလက်ဖြင့် ငွေပေးချေမှုများသည် မတ်လတွင် 4,300 သို့ရောက်ရှိရန်မျှော်လင့်ရပြီး 1998 ခုနှစ်နောက်ပိုင်း လစဉ်အမြင့်ဆုံးနှုန်းထားဖြစ်သည်ဟု Midland မှပြောကြားခဲ့သည်။

Developer များသည် ၎င်းတို့၏ ပရောဂျက်အသစ်များကို အရှိန်မြှင့်ပြီး စတင်လိုက်ပါသည်။ Tseung Kwan O ရှိ Wheelock Properties' Seasons Place သည် ဗုဒ္ဓဟူးနေ့တွင် ဒုတိယအကျော့ရောင်းချမှုတွင် အလုံးရေ ၂၈၂ လုံးမှ ၁၇၀ ရောင်းချခဲ့သည်။

ဆော့ဖ်ဝဲအင်ဂျင်နီယာသည် ၎င်း၏ပထမအသုတ် ၃၆၈ လုံးကို စနေနေ့တွင် ကမ်းလှမ်းထားသည့် ကမ်းလှမ်းမှုအရ ဟောင်ကောင်ဒေါ်လာ 368 ဘီလီယံ (အမေရိကန်ဒေါ်လာ 2.36 သန်း) ရောင်းချရမှုကို မှတ်တမ်းတင်ခဲ့သည်။